关于教师公寓租金调整的通知

关于教师公寓租金调整的通知

为了进一步加快教师公寓的周转速度，更加快捷地为教职工提供急需、合适的居住场所。根据《上海大学教师公寓管理暂行办法》及周边租赁市场的价格变化，结合目前教师公寓的使用现状，2017年度上海大学第三次校长办公会议决定，自2017年7月1日起，对学校教师公寓的租赁价格实行调整。

一、调价范围。校本部周边祁连三村教师公寓，东区青年教师公寓；延长校区周边平型关路615弄、669弄教师公寓，广延小区，明光公寓及其他教师公寓；嘉定校区A楼、B楼，红三楼及其他教师公寓。

二、调价原则。根据不同区域，学校教师公寓基本租金设定为周边同类房屋社会租金的60%，居住在三年内的教师（博士后为二年）按基本租金价格支付，学校根据不同类型房屋继续给予相应的租金补贴，直至期满。超过三年的教师（博士后为二年），按以下定价支付租金，同时学校不再给予补贴。

第四年：按基本租金支付；第五年：在第四年租金基础上增加约30%；第六年：在第五年租金基础上增加约30%；以后每增加一年，租金均在前一年基础上增加约30%。（具体见上海大学教师公寓租金一览表）

三、实施办法。为了稳妥做好教师公寓调价工作，考虑到居住在教师公寓中的教职工实际情况，经校长办公会议同意，仅针对本次调价，按照“上海大学教师公寓租赁协议”，教职工根据入住的不同时间，分别按下列不同租金价格支付租金：

2014年7月1日——2017年6月30日入住教师，按实际居住年限支付相应的房租；

2011年7月1日——2014年6月30日入住教师，视作2014年7月1日入住，均按第四年租金标准支付；

2008年7月1日——2011年6月30日入住教师，视作2013年7月1日入住，均按第五年租金标准支付；

2008年6月30日以前入住教师，视作2012年7月1日入住，均按第六年租金标准支付。

2018年7月1日起，所有居住超过四年的教职工租金均按上一年度租金价格的约1.3倍计算。（第七年具体租金价格另行发布）

房地产管理处、人事处

2017年4月10日  

附：上海大学教师公寓租金一览表

上海大学教师公寓租金一览表

无家具公寓

有家具公寓

上述调整后不同居住年份月租金为成套租赁价格，合租月租金单独向租赁户告知，调整后月租金自2017年7月1日起执行